مجموعة علوان العالمية
الإقامة في تركيا للعرب: الأنواع، الإقامة السياحية والعقارية، الأوراق، التجديد والأحياء المغلقة
أدلة السفر 16 دقيقة قراءة

الإقامة في تركيا للعرب: الأنواع، الإقامة السياحية والعقارية، الأوراق، التجديد والأحياء المغلقة

دليل الإقامة التركية من نص قانون الأجانب 6458: متى تحتاج إقامة، الأنواع الستة، أسباب الإقامة قصيرة الأمد، شرط 200 ألف دولار للإقامة العقارية، الأوراق، الأحياء المغلقة، التجديد قبل 60 يوماً، الإقامة العائلية والطالب والدائمة.

إقامة تركياإيكامتإقامة سياحيةإقامة عائليةتأشيرة تركيا
الخلاصة السريعة

من يبقى في تركيا أكثر من مدة تأشيرته أو إعفائه، أو أكثر من 90 يوماً، يجب أن يحصل على إقامة (المادة 19 من قانون الأجانب رقم 6458). أشهر الأنواع للعرب: الإقامة قصيرة الأمد (السياحية والعقارية وغيرها) حتى سنتين في كل مرة، والإقامة العائلية حتى 3 سنوات، وإقامة الطالب، والإقامة طويلة الأمد بعد 8 سنوات متواصلة. يُقدَّم الطلب إلكترونياً ثم موعد في دائرة الهجرة، والتجديد يبدأ قبل انتهاء الإقامة بـ60 يوماً ويجب أن يكون قبل انتهائها.

دليل الإقامة · تركيا
الإقامة في تركيا للعرب
6 أنواع للإقامةالتجديد قبل الانتهاء بـ60 يوماًحسب القانون 6458

الإقامة التركية (إيكامت) هي ما يسمح لك بالعيش في تركيا بشكل نظامي بعد انتهاء مدة التأشيرة أو الإعفاء. وقواعدها منصوص عليها في قانون الأجانب والحماية الدولية رقم 6458 ولائحته التنفيذية، وتطبّقها رئاسة إدارة الهجرة. هذا الدليل مكتوب من نصوص القانون نفسها ومن خبرتنا اليومية في ملفات العائلات العربية منذ 2015، حتى تعرف بالضبط ما يناسبك وما الذي يؤدي إلى الرفض.

متى تحتاج إقامة؟

تنص المادة 19 على أن الأجنبي الذي سيبقى في تركيا أكثر من المدة التي تمنحها التأشيرة أو الإعفاء منها، أو أكثر من 90 يوماً، ملزم بالحصول على إقامة. والإقامة التي لا يُبدأ باستخدامها خلال 6 أشهر تفقد صلاحيتها. والمعفيون من الإقامة هم أساساً من يأتي بتأشيرة أو إعفاء لمدة لا تتجاوز 90 يوماً، طوال مدة التأشيرة أو الإعفاء.

لا تتجاوز مدة التأشيرة

من يبقى بعد انتهاء تأشيرته أو إعفائه دون إقامة أو طلب إقامة يتعرض لغرامة عند الخروج، وقد يُمنع من دخول تركيا لاحقاً. قدّم طلبك قبل انتهاء المدة بوقت كافٍ.

أنواع الإقامة التركية

تحدد المادة 30 ستة أنواع:

النوعلمنالمدة القصوى في كل مرة
قصيرة الأمد (Kısa Dönem)السياحة، مالكو العقارات، التجارة وتأسيس الأعمال، العلاج، دورات اللغة التركية، الخريجون الجدد وغيرهمسنتان
عائلية (Aile)زوج أو أبناء المواطن التركي أو حامل الإقامة أو اللاجئ3 سنوات، ولا تتجاوز إقامة الكفيل
طالب (Öğrenci)طلاب الجامعات (دبلوم، بكالوريوس، ماجستير، دكتوراه) وطلاب المدارس بشروطمدة الدراسة، وسنة لطلاب المدارس
طويلة الأمد (Uzun Dönem)من أقام 8 سنوات متواصلة بإقامةدائمة
إنسانية (İnsani)حالات استثنائية تقدّرها الإدارةحسب القرار
ضحايا الاتجار بالبشرحالات خاصة يحددها القانونحسب القرار

الإقامة قصيرة الأمد: الأسباب الـ12 في القانون

تعدد المادة 31 الحالات التي تُمنح فيها الإقامة قصيرة الأمد، وأشهرها للعرب:

السياحة

لمن يريد البقاء في تركيا لأغراض سياحية. وتُدقَّق اليوم أكثر من السابق، فالملف يجب أن يثبت الغرض والسكن والقدرة المالية.

امتلاك عقار

لمن يملك عقاراً في تركيا. منذ 16 أكتوبر 2023 يجب ألا تقل قيمة العقار المكتسب بعد هذا التاريخ عن 200 ألف دولار حسب قيمة البيع في الطابو يوم الشراء.

التجارة وتأسيس الأعمال

لمن لديه صلات تجارية أو سيؤسس عملاً في تركيا، مع أوراق الشركة أو الدعوات التجارية.

العلاج

لمن سيتلقى علاجاً في تركيا، بشرط ألا يكون مرضه مما يهدد الصحة العامة.

دورات اللغة التركية

لمن يسجل في دورة تركية معتمدة، وتُمنح هذه الإقامة مرتين كحد أقصى.

الخريجون الجدد

لمن أنهى دراسته الجامعية في تركيا وتقدم خلال 6 أشهر من التخرج، لمرة واحدة ولمدة سنة كحد أقصى.

ومن الحالات الأخرى في القانون: البحث العلمي، برامج التدريب، برامج التبادل الطلابي، من تطلب بقاءه جهات قضائية أو إدارية، والانتقال من الإقامة العائلية، والمستثمرون بحجم يحدده رئيس الجمهورية، ومواطنو شمال قبرص التركية.

قيمة العقار للإقامة

حسب المادة 31 المعدلة في 21 نوفمبر 2024، تحدد الوزارة نوع العقار وقيمته اللازمة للإقامة. والقاعدة المطبقة منذ 16 أكتوبر 2023: 200 ألف دولار على الأقل للعقارات المكتسبة بعد هذا التاريخ، محسوبة من قيمة البيع في سند الطابو بسعر صرف يوم الشراء.

شروط الإقامة قصيرة الأمد

تشترط المادة 32:

  • تقديم الطلب لسبب أو أكثر من الأسباب الواردة في القانون، مع الأوراق التي تثبته.
  • ألا يكون المتقدم ممنوعاً من الدخول إلى تركيا.
  • سكن مطابق لمعايير الصحة والسلامة العامة.
  • تقديم سجل عدلي (حسن سيرة وسلوك) من بلد الجنسية أو الإقامة إذا طُلب.
  • تقديم عنوان الإقامة في تركيا.

وتنص المادة 33 على رفض الإقامة أو إلغائها أو عدم تجديدها إذا سقط أحد هذه الشروط، أو إذا ثبت استخدامها لغير الغرض الذي منحت له، أو إذا صدر قرار ترحيل أو منع دخول.

الأوراق المطلوبة عادة للإقامة السياحية

الملف الأساسي

  • نموذج الطلب الإلكتروني مطبوعاً وموقّعاً
  • جواز سفر صالح لمدة تزيد 60 يوماً على مدة الإقامة المطلوبة، مع نسخة
  • 4 صور بيومترية حديثة
  • تأمين صحي ساري المفعول طوال مدة الإقامة
  • إثبات السكن: عقد إيجار موثق من النوتر أو سند ملكية (طابو)
  • إثبات القدرة المالية على تغطية الإقامة
  • إيصالات الرسوم الرسمية وثمن البطاقة

ما يؤدي إلى الرفض

  • عنوان في حي مغلق أمام تسجيل الأجانب
  • تأمين صحي لا يغطي كامل المدة
  • جواز ينتهي قبل المدة المطلوبة بأقل من 60 يوماً
  • تقديم الطلب بعد انتهاء التأشيرة أو الإقامة
  • عدم حضور الموعد أو نقص الأوراق

تشترط المادة 21 أن يكون الجواز صالحاً لمدة تزيد 60 يوماً على مدة الإقامة المطلوبة، وتنص المادة 23 على أن الإقامة تُصدر أقصر من صلاحية الجواز بـ60 يوماً. لذلك جدد جوازك قبل التقديم إن كان قريب الانتهاء.

الأحياء المغلقة أمام تسجيل الأجانب

منذ 2022 تُغلق وزارة الداخلية بعض الأحياء في المدن الكبرى أمام تسجيل عناوين جديدة للأجانب حين ترتفع نسبتهم فيها، ومنها أحياء كثيرة في إسطنبول. العنوان في حي مغلق يعني رفض الطلب، حتى لو كان عقد الإيجار سليماً. لذلك نتحقق من حالة الحي قبل توقيع عقد الإيجار أو شراء العقار.

خطوات التقديم من داخل تركيا

  1. 1
    تحديد النوع الصحيح

    نحدد معك سبب الإقامة الذي ينطبق على وضعك، لأن تقديم الطلب بسبب لا يناسبك أشهر أسباب الرفض.

  2. 2
    تجهيز السكن والتأمين

    عقد إيجار موثق في حي مفتوح أو طابو، وتأمين صحي يغطي كامل المدة.

  3. 3
    الطلب الإلكتروني

    تعبئة الطلب على النظام الإلكتروني لإدارة الهجرة واختيار موعد في دائرة الهجرة في الولاية.

  4. 4
    يوم الموعد

    تقديم الملف وأخذ البصمات. يُعطى المتقدم وثيقة تثبت أن طلبه قيد الدراسة.

  5. 5
    البطاقة والعنوان

    تصل بطاقة الإقامة بالبريد، ثم يُسجَّل العنوان في نظام تسجيل العناوين خلال المدة المحددة.

وتحدد المادة 21 مدة البت في طلبات الإقامة بـ90 يوماً على الأكثر. أما القاعدة العامة في المادة 21 فهي التقديم من القنصليات خارج تركيا، والمادة 22 تحدد الحالات التي يجوز فيها التقديم من داخل تركيا، وفي التطبيق تُقبل طلبات الإقامة قصيرة الأمد لمن دخل بشكل نظامي وما زال ضمن مدة تأشيرته أو إعفائه.

تجديد الإقامة

القاعدةالتفاصيل (المادة 24)
متى يبدأ التجديدقبل انتهاء الإقامة بـ60 يوماً
آخر موعدقبل انتهاء الإقامة في جميع الأحوال
أثناء الدراسةيُعطى المتقدم وثيقة تسمح له بالبقاء حتى صدور القرار، حتى لو انتهت الإقامة
بداية الإقامة الجديدةمن تاريخ انتهاء الإقامة السابقة
التجديد بعد الانتهاء لا يجوز

من تنتهي إقامته دون تقديم طلب تجديد يصبح مخالفاً، ولا يستطيع التجديد بشكل عادي. ضع تذكيراً قبل الانتهاء بشهرين.

الإقامة العائلية

حسب المادة 34 تُمنح لزوج أو زوجة، وللأبناء القاصرين أو المعالين، للمواطن التركي أو لحامل إقامة أو للاجئ، لمدة لا تتجاوز 3 سنوات في كل مرة ولا تتجاوز مدة إقامة الكفيل. وتشترط المادة 35 على الكفيل:

  • دخلاً شهرياً لا يقل مجموعه عن الحد الأدنى للأجور، ولا يقل عن ثلث الحد الأدنى لكل فرد في الأسرة.
  • سكناً مناسباً لعدد أفراد الأسرة وتأميناً صحياً يشمل الجميع.
  • سجلاً عدلياً خالياً من جرائم ضد نظام الأسرة خلال 5 سنوات.
  • إقامة في تركيا لمدة سنة على الأقل (لا يُشترط للمتزوج من مواطن تركي ولحاملي إذن العمل).
  • قيداً في نظام تسجيل العناوين.

ومن أقام 3 سنوات على الأقل بإقامة عائلية وبلغ 18 عاماً يستطيع تحويلها إلى إقامة قصيرة الأمد، وتتيح الإقامة العائلية للأطفال الدراسة في المدارس حتى سن 18 دون إقامة طالب.

إقامة الطالب

تُمنح لطلاب الجامعات (دبلوم، بكالوريوس، ماجستير، دكتوراه)، ولطلاب المدارس الذين يتكفل بهم شخص أو جهة بموافقة الولي لمدة سنة قابلة للتجديد. ولا تمنح إقامة الطالب أي حق إقامة لوالديه أو أقاربه (المادة 38).

الإقامة طويلة الأمد (الدائمة)

حسب المادتين 42 و43، تُمنح لمن أقام في تركيا 8 سنوات متواصلة على الأقل بإقامة، بشرط عدم تلقي مساعدات اجتماعية خلال آخر 3 سنوات، ودخل كافٍ ومنتظم، وتأمين صحي ساري، وألا يشكل تهديداً للنظام العام. ولا يحق لحاملي الحماية المؤقتة (الكمليك) أو الإقامة الإنسانية الانتقال إليها.

أسئلة يسألنا عنها العملاء كل يوم

  • هل أستطيع العمل بالإقامة السياحية؟ لا. العمل يحتاج إذن عمل مستقلاً، واستخدام الإقامة لغير غرضها سبب لإلغائها.
  • هل لكل فرد من العائلة إقامة؟ نعم، تصدر الإقامة لكل أجنبي على حدة (المادة 23).
  • هل أستطيع السفر خارج تركيا بالإقامة؟ نعم، لكن البقاء خارج تركيا مدة طويلة قد يكون سبباً لإلغاء الإقامة حسب اللائحة.

كيف نساعدك

  1. 1
    تقييم مجاني

    أرسل جنسيتك ووضعك الحالي وعنوانك على واتساب، ونحدد نوع الإقامة المناسب وفرص القبول.

  2. 2
    تجهيز الملف

    التأمين الصحي، عقد الإيجار الموثق، الترجمة المحلفة، والتحقق من أن الحي مفتوح.

  3. 3
    الطلب والموعد

    نعبئ الطلب الإلكتروني ونحجز الموعد ونرافقك أو نجهزك ليوم الموعد.

  4. 4
    المتابعة والتجديد

    نتابع حتى وصول البطاقة، ونذكرك بالتجديد قبل الانتهاء بـ60 يوماً.

المصدر

كُتب هذا الدليل من نص قانون الأجانب والحماية الدولية رقم 6458 بتعديلاته حتى 2024، وما تطبقه إدارة الهجرة حتى أكتوبر 2026. التطبيق قد يختلف بين الولايات، فنتحقق من حالتك قبل التقديم.

ابدأ ملف إقامتك على واتساب

أدلة ذات صلة: خدمة الإقامة والأوراق · الإقامة والعيش في أنطاليا · فيزا تركيا للعرب · الترجمة المحلفة

أسئلة شائعة

متى أحتاج إقامة في تركيا؟

إذا بقيت أكثر من مدة تأشيرتك أو إعفائك، أو أكثر من 90 يوماً، حسب المادة 19 من قانون الأجانب رقم 6458.

كم مدة الإقامة السياحية في تركيا؟

الإقامة قصيرة الأمد، ومنها السياحية، تُمنح سنتين كحد أقصى في كل مرة، وتصدر أقصر من صلاحية الجواز بـ60 يوماً.

متى أجدد الإقامة؟

يبدأ التجديد قبل انتهاء الإقامة بـ60 يوماً، ويجب أن يكون قبل انتهائها في جميع الأحوال (المادة 24).

ما قيمة العقار المطلوبة للإقامة العقارية؟

للعقارات المكتسبة منذ 16 أكتوبر 2023: 200 ألف دولار على الأقل حسب قيمة البيع في سند الطابو بسعر صرف يوم الشراء.

ما هي الأحياء المغلقة؟

أحياء تمنع وزارة الداخلية تسجيل عناوين جديدة للأجانب فيها منذ 2022. العنوان في حي مغلق يؤدي إلى رفض الإقامة.

هل يمكن العمل بالإقامة السياحية؟

لا. العمل يحتاج إذن عمل مستقلاً، واستخدام الإقامة لغير غرضها سبب لإلغائها (المادة 33).

متى أحصل على الإقامة الدائمة؟

بعد 8 سنوات متواصلة بإقامة، مع دخل كافٍ وتأمين صحي وعدم تلقي مساعدات خلال آخر 3 سنوات (المادتان 42 و43).

ما شروط الإقامة العائلية؟

دخل للكفيل لا يقل عن الحد الأدنى للأجور وثلثه لكل فرد، سكن وتأمين صحي للجميع، سجل عدلي، إقامة سنة للكفيل، وقيد عنوان (المادة 35).

كم تستغرق دراسة طلب الإقامة؟

القانون يحدد 90 يوماً كحد أقصى للبت (المادة 21)، وكثير من الطلبات تنتهي أسرع.

شارك المقال:WhatsApp

هل أثار المقال شهيتك للسفر؟ 🌍

تواصل معنا الآن ونخطط لك رحلة الأحلام

احجز رحلتك عبر واتساب

مقالات ذات صلة

جميع المقالات
العيش في أنطاليا: الإقامة، أفضل الأحياء للسكن، المدارس والمستشفيات والحياة اليومية
دليل التأشيرات 9 دقائق قراءة

العيش في أنطاليا: الإقامة، أفضل الأحياء للسكن، المدارس والمستشفيات والحياة اليومية

لماذا يختار عشرات الآلاف من الأجانب أنطاليا للعيش؟ المناخ، البحر، المستشفيات، المدارس الدولية، وكيف تحصل على الإقامة السياحية أو العائلية — وأي الأحياء مفتوحة لتسجيل الإقامة.

العيش في انطالياالاقامة في انطاليا
20 أكتوبر 2026اقرأ المقال
أماكن للأطفال في إسطنبول: ملاهي وحدائق وأنشطة تحبها العائلة
خطط الرحلات 7 دقائق قراءة

أماكن للأطفال في إسطنبول: ملاهي وحدائق وأنشطة تحبها العائلة

من أكواريوم إسطنبول وميني تورك إلى كيدزانيا ومتحف رحمي كوتش وجزر الأميرات — أنشطة مجرّبة للأطفال من كل الأعمار، مع نصائح التنقل والتوقيت.

اماكن للعب الاطفال في اسطنبولملاهي اسطنبول للاطفال
14 أكتوبر 2026اقرأ المقال
جزر الأميرات في إسطنبول بالصور: كم تبعد وكيف تصل إلى جزيرة بيوك أدا
وجهات سياحية 6 دقائق قراءة

جزر الأميرات في إسطنبول بالصور: كم تبعد وكيف تصل إلى جزيرة بيوك أدا

جزر بلا سيارات على بُعد رحلة عبّارة من إسطنبول: الفرق بين بيوك أدا وهيبلي أدا، مواعيد العبّارات، كنيسة آيا يورغي، والدراجات والسباحة.

جزر الاميراتجزيرة الاميرات اسطنبول
14 أكتوبر 2026اقرأ المقال